Aperçu
Description
Exclusieve nieuwbouwvilla op ruim perceel
Deze exclusieve nieuwbouwvilla, gelegen in het hart van Koksijde, biedt luxe, ruimte en natuur in een perfecte harmonie. De villa is gelegen op een ruim perceel van 2322m² en biedt voldoende privacy en rust, met een prachtig open uitzicht op het landschap. De woning heeft een doordachte indeling, met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de natuur.
De villa is bereikbaar via een oprijlaan en omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote glaspartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een panoramisch uitzicht bieden. Aangrenzend aan de keuken zijn er een praktische berging, garage en een gastentoilet. De masterbedroom met royale dressing en ensuite badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimale privacy. De overige drie slaapkamers en een tweede badkamer zijn te vinden op de bovenverdieping.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en ligt op slechts enkele minuten fietsen van het strand, tevens met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
265m² bewoonbare opp – perceel van 2322m²
Panoramisch uitzicht op een toplocatie
4 slaapkamers en 2 badkamers
Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming
Afwerking aanpasbaar aan de wensen van de koper
Strakke architectuur, luxe afwerking, doordachte indeling
Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne en luxueuze woning!
Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wg
Meer info: www.home-estate.be of tel: 0478 92 47 50...
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 2322 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Estate (IPI 502968)
| Adresse |
93 Gavergrachtstraat
9031 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | VK0 Koksijde LOT 2 |