Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouwvilla op ruim perceel
Deze exclusieve nieuwbouwvilla, gelegen in het hart van Koksijde, biedt luxe, ruimte en natuur in een perfecte harmonie. De villa is gelegen op een ruim perceel van 2322m² en biedt voldoende privacy en rust, met een prachtig open uitzicht op het landschap. De woning heeft een doordachte indeling, met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de natuur.
De villa is bereikbaar via een oprijlaan en omvat een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote glaspartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een panoramisch uitzicht bieden. Aangrenzend aan de keuken zijn er een praktische berging, garage en een gastentoilet. De masterbedroom met royale dressing en ensuite badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimale privacy. De overige drie slaapkamers en een tweede badkamer zijn te vinden op de bovenverdieping.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 265 m² en ligt op slechts enkele minuten fietsen van het strand, tevens met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Pluspunten:
265m² bewoonbare opp – perceel van 2322m²
Panoramisch uitzicht op een toplocatie
4 slaapkamers en 2 badkamers
Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming
Afwerking aanpasbaar aan de wensen van de koper
Strakke architectuur, luxe afwerking, doordachte indeling
Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne en luxueuze woning!
Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wg
Meer info: www.home-estate.be of tel: 0478 92 47 50...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 2322 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Estate (IPI 502968)
| Adres |
93 Gavergrachtstraat
9031 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK0 Koksijde LOT 2 |