Villa à vendre
825000€
4 chambres 255 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige doodlopende straat van het gegeerde Domein Tanghof bevindt zich deze karaktervolle villa in hoevestijl op een prachtig perceel van maar liefst 1.881 m².
De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en authentieke charme. De gezellige leefruimte met open haard, karaktervolle balken en airconditioning vormt het warme hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een uitgeruste keuken, een garage en een ruim atelier/bijgebouw dat perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of thuiskantoor.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met airconditioning, een badkamer en bijkomende zolderruimte.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime, groene en volwassen tuin met veel privacy, een terras met zonneluifel en een ruim tuinhuis.
De woning is goed onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om verder naar eigen smaak te moderniseren.
TROEVEN
✔ Gelegen in het gegeerde Domein Tanghof
✔ Rustige doodlopende straat
✔ Perceel van 1.881 m²
✔ 4 slaapkamers
✔ Airconditioning in leefruimte en master bedroom
✔ Garage en ruim werkatelier
✔ Groot tuinhuis
✔ EPC D (geen renovatieplicht)
✔ Asbestveilig
✔ Verwarming op aardgas
✔ Vrij bij akte
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning op een toplocatie in Kontich.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 36 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1881 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1673 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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