Villa à vendre
625000€
4 chambres 204 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bouwjaar 1992-1993, bewoonbare oppervlakte van 204 m² op een perceel van 718 m².
Gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar E19.
Mobiscore 8.5/10
Parkeren in de straat is geen probleem, maar kan ook op de brede oprit.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, ruime keuken met annex wasplaats, badkamer met bad-douche combinatie en toilet, gastentoilet, 3 slaapkamers, bureau, vestiaire met ingebouwde kast en ruime inpandige garage. Centraal gelegen berging met toegang tot ruime zolder. Kruipkelder onder de volledige woning, vlot toegankelijk vanuit garage.
Zuidwest gerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis, achteraan grenzend aan voormalige spoorwegberm, nu ingericht als parkgebied met inheemse bomen en struiken.
Verwarming en warm water op gas. Dak aan tuinzijde uitgerust met 18 zonnepanelen (3240 Wp), geven nog enkele jaren recht op groene stroom certificaten.
De woning is goed onderhouden en instapklaar.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
Kijkdag: zaterdag 24 oktober 2026
Deelname op afspraak via [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 55 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 718 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 491 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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