Villa te koop
625000€
4 slaapkamers 204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse gezinswoning met groene achteromgeving.
Bouwjaar 1992-1993, bewoonbare oppervlakte van 204 m² op een perceel van 718 m².
Gelegen in een doodlopende straat in een rustige woonwijk. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar E19.
Mobiscore 8.5/10
Parkeren in de straat is geen probleem, maar kan ook op de brede oprit.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met houtkachel, ruime keuken met annex wasplaats, badkamer met bad-douche combinatie en toilet, gastentoilet, 3 slaapkamers, bureau, vestiaire met ingebouwde kast en ruime inpandige garage. Centraal gelegen berging met toegang tot ruime zolder. Kruipkelder onder de volledige woning, vlot toegankelijk vanuit garage.
Zuidwest gerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis, achteraan grenzend aan voormalige spoorwegberm, nu ingericht als parkgebied met inheemse bomen en struiken.
Verwarming en warm water op gas. Dak aan tuinzijde uitgerust met 18 zonnepanelen (3240 Wp), geven nog enkele jaren recht op groene stroom certificaten.
De woning is goed onderhouden en instapklaar.
Beschikbaar vanaf 1 november 2026.
Kijkdag: zaterdag 24 oktober 2026
Deelname op afspraak via [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 55 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 718 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 491 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1730 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op