Aperçu
Description
Villa exceptionnelle avec cabinet ou bureau à Koolskamp
Vous recherchez une propriété où vivre et travailler vont de pair ? Alors cette villa exceptionnelle prête à emménager à Koolskamp est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable de pas moins de 539 m² sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison offre une combinaison unique d'espace, de confort et de fonctionnalité.
La villa est équipée de toutes les techniques modernes et répond aux normes de vie contemporaines. Par exemple, vous pouvez profiter d'un chauffage au sol, de panneaux solaires, d'une borne de recharge et d'un label EPC économe en énergie B. Grâce aux entrées séparées, le cabinet ou le bureau est parfaitement intégré, tout en préservant pleinement l'intimité de l'espace de vie. Idéal pour les indépendants, les professions libérales ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail au même endroit.
Il y a aussi beaucoup de divertissement à l'extérieur. Le jardin paysager orienté plein sud avec un joli étang est une oasis de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Cette propriété exclusive se distingue par ses volumes exceptionnels, sa finition de haute qualité et ses options polyvalentes. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa spacieuse prête à emménager avec des opportunités professionnelles dans un excellent emplacement.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Alors contactez rapidement Mathias au 0472 18 39 90 ou [email protected] !
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 539 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1064 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003907294-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 880000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26163 |