Aperçu
Description
Villa prête à emménager avec piscine et bureau
Cette villa élégante et entièrement prête à emménager allie espace, confort et finitions haut de gamme à un agencement bien pensé.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie baigné de lumière, où de grandes baies vitrées créent un lien agréable avec le jardin et la terrasse. La cuisine moderne sur mesure de Grietens a été rénovée en 2019 et est entièrement équipée pour offrir tout le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée se trouve également un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et d’un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est partiellement sous-cavée et dotée d’un garage avec porte sectionnelle ainsi que d’une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures.
À l’extérieur également, cette villa a beaucoup à offrir. Le jardin joliment aménagé avec piscine constitue un endroit merveilleux pour se détendre. La spacieuse pergola datant de 2019, équipée d’une protection solaire à réglage automatique, d’un éclairage LED et d’un barbecue intégré, prolonge véritablement l’espace de vie.
Avec un label EPC B favorable, 33 panneaux solaires et des stores pare-soleil aux fenêtres de la cuisine, le confort de vie et l'efficacité énergétique ont également été pris en compte.
Une villa polyvalente et de grande qualité où espace, confort et plaisir se marient à la perfection.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1251 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003808584-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884646 |
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