Overzicht
Omschrijving
Villa met luxe afwerking, zwembad en home office
Deze stijlvolle en volledig instapklare villa combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin en het terras. De moderne maatkeuken van Grietens werd vernieuwd in 2019 en is volledig uitgerust met hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of de uitoefening van een vrij beroep. Op de verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en bijkomende bergruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd en voorzien van een garage met sectionale poort en een ruime oprit voor meerdere wagens.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De mooi aangelegde tuin met zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime pergola uit 2019, uitgerust met automatisch regelbare zonnewering, ledverlichting en een ingebouwde barbecue, creëert een echte verlenging van de leefruimte.
Met een gunstig EPC-label B, 33 zonnepanelen en zonnescreens aan de keukenramen is ook aan energiezuinig wooncomfort gedacht.
Een veelzijdige en kwalitatieve villa waar ruimte, comfort en genieten perfect samenkomen.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1251 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003808584-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7884646 |
Neem contact op