Villa à vendre
465000€
4 chambres mètres carrés
301Aperçu
Description
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Nl :
Open bebouwing op een prachtig perceel van 41 are 17 ca in het centrum van Kortessem.
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en een indeling als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, wasplaats, nachthal met toegang tot 4 slaapkamers (waarvan 2 grote en 2 kleinere). Badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
Verdiep/Zolder: ideale grote ruimte voor extra slaapkamers en/of hobbykamers.
Kelder: de woning is deels onderkelderd en is opgedeeld in verschillende ruimtes: dubbele garage met technische ruimte, fietsenstalling en opbergruimte.
Buiten: terras met grote tuin (ZW gericht) met weiland (en stallen), ruime parkeergelegenheid (vooraan de woning).
Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming en 36 zonnepanelen. (groenestroomcertificaten nog gedurende 8 jaar)
Troeven:
• Uitstekende ligging
5' van E313
bushalte op 130m
woning binnen dorpskern Kortessem, basisschool
winkels op wandelafstand
• Vele mogelijkheden met de woning zelf
Deze woning kan naar eigen smaak en budget ingericht worden maar kan ook dienen voor projectontwikkeling. (bv. meergezinswoning, handel- en dienstverlening)
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1976 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 1475 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 301 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Surface du grenier | 114 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4117 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 360 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240106-0003100824-RES-1 |
Emission CO₂ | 17914 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 121 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 1582 € |
Immeuble de rapport | Non |
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