Aperçu
Description
Villa sur 1.55 ha
Cette spacieuse propriété, située dans un quartier résidentiel de Kumtich, offre tout le confort et le luxe que vous recherchez. Avec 5 chambres et une impressionnante superficie habitable de 507 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui préfèrent l'espace et des vues panoramiques.
La maison, initialement construite en 1966, a subi une rénovation complète en 2008 avec un niveau de soin et de savoir-faire rares. Cela a permis à l'intérieur d'être en parfaite harmonie avec le luxe moderne et contemporain, tandis que l'architecture évoque la grandeur d'une villa américaine imposante.
Avec 1,55 hectare de terrain, vous avez tout l'espace nécessaire pour vous amuser à l'extérieur, jardiner et plus encore.Profitez de l'environnement verdoyant et de la tranquillité. De plus, la propriété dispose d'une terrasse surélevée très spacieuse offrant des superbes vues, idéale pour se détendre et profiter de l'environnement. Cette villa est dotée d'une piscine extérieure chauffée. L'espace polyvalent attenant offre diverses possibilités, de salle de jeu supplémentaire à une salle de cinéma à domicile, voire une grande salle de fitness. Les prairies peuvent également être aménagées pour l'élevage et l'hébergement de chevaux sur la propriété.
Ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est son EPC score B, ce qui signifie qu'elle est très économe en énergie. Pcouronner le tout, il y a un spacieux bureau à domicile avec un parking privative.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Statige villa met verzichten |
Quartier ou lieu-dit | Kumtich |
Année de construction | 1966 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 507 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 15500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 16 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230314-0002834473-RES-1 |
Emission CO₂ | 132 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Vg, wg, Gmo, Gvkr, Gvv |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 990000 € |
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Revenu cadastral | 2606 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Engel & Völkers Leuven |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16520566 |