Villa à vendre
640000€
4 chambres 280 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
** A Overijse, à 600m de la commune de La Hulpe ** A proximité de la gare de La Hulpe (3') et du Lac de Genval (5'), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison construite sur un terrain de 10,40 ares ensoleillé. Elle se compose de 4 belles chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau (dont 1 au rez-de-chaussée), bureau, lumineux séjour + feu-ouvert, salle à manger, cuisine super-équipée, véranda, 2 garages, grandes caves, jolie serre et abris de jardin ** EPC n°20230915-0002986955-RES-2 : 298kWh/m².an. - classe C ** Rénovations récentes : chaudière au gaz à condensation 2022, électricité conforme, adoucisseur d'eau 2021, châssis double vitrage 2018 ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1040 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230915-0002986955-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50993 kWh/an |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 640000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2439 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adresse |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5840421 |