Villa à vendre

VILLA 348M² HABITABLES CONSTRUCTION 2019 PEB A

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe et spacieuse villa, 348m² habitables, construction de 2019, 3 chambres, terrasse, jardin, garage 2V, PEB A.
Rez: hall d'entrée (7m²), 2ème hall, garage à ouverture électrique sectionnelle (42m²), wc avec lavabo (1,87m²), débarras (4m²), séjour (44m²) ouvert sur cuisine super-équipée (19m²), véranda (42m²).
1er étage: hall de nuit (9m²), suite parentale avec SDB (douche à l'italienne, baignoire, meuble double évier)(22m²) et dressing (15m²), 2ème chambre (12m²), 3ème chambre (12m²) + dressing (6m²), SDD avec douche à l'italienne, wc, meuble évier (5m²), buanderie (8m²), wc avec meuble évier (2,m²), bureau (15m²) et terrasse (12m²).
2ème étage: grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre (63m²).
Terrain: parking en gravier à l'avant de la maison, entrée latérale via portail électrique + système de caméra à distance reliée au gsm (système Niko), terrasse (37m²), jardin clôturé.
Commodités: toiture en tuiles, chauffage et refroidissement par le sol sur les 3 niveaux, pompe à chaleur air-eau Vaillant, insert au gaz dans séjour, thermostat d'ambiance, ventilation double flux, compteur bi-horaire, électricité conforme jusqu'en 2045, adoucisseur d'eau, citerne à eau + groupe hydrophore, châssis alu DV.
Remarques: alarme avec détecteurs extérieurs et intérieurs + caméras de surveillance, domotique (alarme, lumières).
Situation: quartier calme, à proximité de toutes commodités.
PEB: A 82 kWh/m².an.
PRIX: offre àpd 739.000€