Maison à vendre

COMPROMIS SIGNE-MAISON 3 FACADES TRES GRAND JARDIN GARAGE/HA

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement.
Sous-sol: cave.
Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²)+espace repas et accès à l'extérieur, sdb avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²).
Etage: chambre 1 de passage (16,5m²)-possibilité de créer un hall en cloisonnant, sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²).
Grenier: de rangement, non accessible.
Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux (possibilité de créer un projet immobilier moyennant permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, jardin clôturé (+-20ares), terrasse (1 partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²)+coin chaufferie.
Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; CC mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité.
Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar.
Situation: dans une rue tranquille et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant.
PEB: F 435 kWh/m².an.
PRIX: offre àpd 230.000€