Aperçu
Description
Spacieuse maison 4 façades avec grand jardin.
Easyhome vous propose cette maison 4 façades, récemment rénovée dans un esprit contemporain aux finitions soignées, située à La Roche-en-Ardenne. Développant près de 204 m² habitables sur 431 m², elle offre un cadre de vie où confort et douceur se rencontrent.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie chaleureux. Le séjour, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, s’organise autour du poêle à bois et invite à la détente. La cuisine équipée avec îlot central prolonge cet espace avec convivialité, créant un lieu de vie fluide et accueillant.
À l’étage, trois chambres confortables et une spacieuse salle de bains offrent un véritable espace de ressourcement. Baignoire centrale, douche et double lavabo s’intègrent dans une ambiance inspirée des espaces bien-être, créant une parenthèse d’évasion au quotidien.
Le deuxième étage propose un espace polyvalent : salon, bureau, salle de jeux ou coin détente.
À l’extérieur, la terrasse orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie.
Atouts majeurs :
– PEB B avec 30 panneaux photovoltaïques
– Séjour lumineux
– Cuisine avec îlot
– Espace polyvalent
– Terrasse sud-ouest
– Parkings
– Borne électrique
Un bien prêt à vivre, alliant chaleur, confort et qualité de vie.
Prix : 337.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
| Disponible le | 15 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Marche-en-Famenne |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 431 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312025547 |
| Emission CO₂ | 3806 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37896 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 337500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7729100 |