Aperçu
Description
Prachtige villa met ruime woonoppervlakte, garage en mooi...
Welkom in deze prachtige villa aan de Neerhespenstraat in Landen, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 286 m² en een perceel van maar liefst 1658 m², is dit een thuis waar gezinnen alle vrijheid vinden om te genieten van rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen word je meteen omarmd door een warme, uitnodigende sfeer die je instant het gevoel van thuiskomen geeft. De centrale inkomhal brengt je naar het bureau — ideaal voor wie graag thuis werkt — de leefruimte, het gastentoilet en de bovenverdieping. De leefruimte en de volledig ingerichte keuken bieden je een prachtig zicht op de grandiose tuin waar je uren kan genieten van zowel de middagzon als de ondergaande zon. Een volledige loungebar maakt de gezelligheid hier nog compleet. Verder heb je op het gelijkvloers nog recht op een ruime was/bergruimte.
Grote ramen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, terwijl de doordachte indeling je alle mogelijkheden biedt om deze villa volledig naar jouw smaak te personaliseren.
De bovenverdieping is echt wel heel bijzonder, want hier vind je 4 slaapkamers, twee bergingen, een ruime badkamer en een extra gastentoilet. De zolderruimte biedt je nog de kans om extra berging te genereren.
De dubbele garage en de volledig onderkelderde woning zorgen voor super veel comfort en praktische ruimte.
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare villa met karakter, luxe en groeipotentieel. Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlakbij de stad, geniet je hier van het beste van twee werelden.
Kom het zelf ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke charme die deze villa te bieden heeft. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1658 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-00038366117-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 570000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1437 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Neerhespenstraat 23C |
Contacter