Aperçu
Description
Prachtige stadswoning volledig instapklaar, in het hartje...
Wanneer je de foto's es nauwlettend bekijkt, zal je meteen versteld staan.
Deze prachtige woning tref je in de Grootveldstraat te Landen, op een mum van tijd te voet bereikbaar van het station waar dagelijks zoveel pendelaars langskomen, de scholen, het commercieel centrum van Landen.
Gezien je hier midden in de stad terecht komt, zal deze woonst je meteen bekoren. Het heeft een ruime garage (zelden midden in de stad), een leuke tuin die volledig zuidwest is gericht, en de woning zelf is enorm lichtrijk en top. Het is hier dus heel aangenaam vertoeven.
De huidige eigenaar heeft deze plek super gezellig ingericht. De oude structuur is grotendeels bewaard gebleven waardoor het een speciaal cachet heeft.
De keuken aansluitend op de ruime leefruimte, is volledig modern ingericht, baadt in het licht en geeft meteen een zicht op het terras en de tuin.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we dus : een zeer ruime hal, een leefruimte, aansluitend de ruime keuken, een garage. Ook de mooi ingerichte badkamer treffen we op het gelijkvloers. Via deze verdieping hebben we ook nog recht op twee kelders.
Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers, een kleinere verbonden door een dressing.
De zolderverdieping werd inmiddels ook volledig ingericht om er zijn trek in te nemen. Grandioos hoor. Zo'n grote plek.
Bovendien is de woonst voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij.
Je hoeft dus echt niet te twijfelen. Dit is de woonst waar je naar op zoek bent.
Maak snel een afspraak voor een bezoek en wees er snel bij.
Neem contact op via onze link of bel even binnen via 011/361919.
Succes!!!!
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 491 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003826629-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 976 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Grootveldstraat 58 |