Charmewoning met dorpsgezicht
Authentieke charme en heerlijk buitenleven op 12 are 45 ca
Neem een kijkje op onze website www.pierco.be voor alle foto's en een volledige tekst.
In de Everspoelstraat 11 in Laar, een landelijke deelgemeente van Landen, ontdek je deze karaktervolle woning waar sfeer en ruimte mooi samenkomen.
De eigendom is gelegen in woongebied met landelijk karakter en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een perceel van 12 are 45 ca volop plaats om te wonen, tot rust te komen en te genieten.
Bij de renovatie werd bewust gekozen voor het behoud van de authentieke elementen.
De fraaie tegelvloer in de inkomhal, de karaktervolle trap, de houten deuren en de schouwmantels geven de woning een warme uitstraling.
Het zijn precies die details die van dit huis een bijzondere thuis maken.
De gezellige leefruimte nodigt uit om plaats te nemen en de dag rustig af te sluiten.
De houtkachel vormt er een sfeervolle blikvanger: een knisperend vuur op een frisse avond past helemaal bij het karakter van deze woning.
De ruime keuken sluit met haar landelijke afwerking mooi aan bij het geheel en biedt een aangename plek om te koken en samen te komen.
Ook op de verdiepingen verrast de woning met royale kamers en ruimte voor je eigen inrichting.
Daarnaast werd de woning voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, dakisolatie en een gaswandketel.
Buiten krijgt het genieten een verlengstuk.
De diepe, groene tuin biedt ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of een rustig plekje met een goed boek.
e tuinbar maakt het plaatje compleet: een fijne plek voor een zomerse aperitief, een barbecue met vrienden of gezellige avonden die gerust wat langer mogen duren.
Zoek je een ruime woning met een eigen karakter en een tuin waar het heerlijk vertoeven is? Kom dan de sfeer van deze eigendom in Laar zelf ontdekken.
| Année de construction | 1907 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 76 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1245 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003900008-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Everspoelstraat |
Contacter