Charmewoning met dorpsgezicht
Authentieke charme en heerlijk buitenleven op 12 are 45 ca
Neem een kijkje op onze website www.pierco.be voor alle foto's en een volledige tekst.
In de Everspoelstraat 11 in Laar, een landelijke deelgemeente van Landen, ontdek je deze karaktervolle woning waar sfeer en ruimte mooi samenkomen.
De eigendom is gelegen in woongebied met landelijk karakter en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een perceel van 12 are 45 ca volop plaats om te wonen, tot rust te komen en te genieten.
Bij de renovatie werd bewust gekozen voor het behoud van de authentieke elementen.
De fraaie tegelvloer in de inkomhal, de karaktervolle trap, de houten deuren en de schouwmantels geven de woning een warme uitstraling.
Het zijn precies die details die van dit huis een bijzondere thuis maken.
De gezellige leefruimte nodigt uit om plaats te nemen en de dag rustig af te sluiten.
De houtkachel vormt er een sfeervolle blikvanger: een knisperend vuur op een frisse avond past helemaal bij het karakter van deze woning.
De ruime keuken sluit met haar landelijke afwerking mooi aan bij het geheel en biedt een aangename plek om te koken en samen te komen.
Ook op de verdiepingen verrast de woning met royale kamers en ruimte voor je eigen inrichting.
Daarnaast werd de woning voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, dakisolatie en een gaswandketel.
Buiten krijgt het genieten een verlengstuk.
De diepe, groene tuin biedt ruimte voor spelende kinderen, een moestuin of een rustig plekje met een goed boek.
e tuinbar maakt het plaatje compleet: een fijne plek voor een zomerse aperitief, een barbecue met vrienden of gezellige avonden die gerust wat langer mogen duren.
Zoek je een ruime woning met een eigen karakter en een tuin waar het heerlijk vertoeven is? Kom dan de sfeer van deze eigendom in Laar zelf ontdekken.
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 76 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1245 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003900008-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Everspoelstraat |
Neem contact op