Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning te Velm
Te renoveren halfopen bebouwing met ruime tuin en veel potentieel
Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen aan de Attenhovenstraat 43 te Velm, in een landelijke omgeving en toch met een vlotte verbinding richting Landen, Sint-Truiden en Hasselt.
De bushalte van lijn 21 bevindt zich bovendien recht tegenover de woning.
De woning beschikt over een aangename indeling, hoge plafonds en een vernieuwd dak, waardoor er reeds een goede basis aanwezig is om hier een mooie gezinswoning van te maken.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte, eetplaats en keuken.
Aansluitend bevinden zich een ruime berging met wasplaats en een naastgelegen stalling, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Op de eerste verdieping geeft de centrale nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De bestaande indeling is functioneel en kan perfect behouden blijven.
Een vaste trap brengt ons verder naar de ruime zolderverdieping.
Deze biedt nog heel wat potentieel en kan, mits verdere afwerking, worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als bijkomende bergruimte.
Buiten is er een mooie, brede achtertuin waar u in alle rust en privacy kunt genieten.
De combinatie van de tuin, de beschikbare binnenruimte en de uitbreidingsmogelijkheden maakt van deze woning een interessante renovatiekans voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden om er helemaal uw eigen thuis van te maken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 755 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Attenhovenstraat 43 te Velm |
Neem contact op