Overzicht
Omschrijving
gezellige woning in het hartje van Attenhoven
In het gezellige dorpje Attenhoven, op een boogscheut van Landen, treffen we deze confortabele woning.
Via een trap, wandelen we naar het hart van deze woning.
De garage beneden, is zowel bereikbaar via de straatkant, als via de kelderverdieping, die aanpalende is.
De hal, met trap naar boven, brengt ons via de keuken meteen naar een enorme grote leefruimte waar het aardig vertoeven is.
Aansluitend hierop bevindt zich de veranda en het toilet. Natuurlijk heb je hier een heel fijn uitzicht op de enorm grote tuin, die achteraan ook opslagmogelijkheden biedt. de tuin heeft een oppervlakte van ongeveer 5 are.
De tuin is absoluut een troef hoor.
Op de eerste verdieping treffen we drie mooie slaapkamers die prima in orde zijn. Ook de badkamer werd recentelijk gerenoveerd.
Via een trekluik bereiken we de zolderruimte, die netjes werd geïsoleerd.
Voor een klein gezinnetje dat graag landelijk woont, is deze woonst absoluut een must!
Geen renovatieplicht gezien gunstig epc. Bovendien werden er na opmaak van het epc nog zonnepanelen geplaatst waardoor epc nog gunstiger zal zijn.
Neem gerust contact op via [email protected] voor een bezoek.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 604 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-0003541751-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kapelstraat 10 |