Charmante woning met drie slaapkamers, kelder en tuin op ...
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en een gezellige tuin?
Dan is deze charmante woning in de Kouterstraat te Landen zeker een bezoek waard.
Deze karaktervolle woning, gebouwd rond 1900, is gelegen op een perceel van 296 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en authenticiteit.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met een gezellige eetkamer aan de tuinzijde, waar u geniet van een aangenaam zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een moderne, volledig ingerichte badkamer met toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruime kamer biedt eveneens plaats voor een speelhoek, bureau, enz...
Verder beschikt de woning over een praktische kelder waar extra bergruimte voorzien is.
De aangename tuin vormt de ideale plek om te genieten van rust en privacy.
Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vormt deze woning een uitstekende keuze voor starters en jonge gezinnen.
Ben je nieuwsgierig naar dit pand of zie je jezelf hier al wonen, laat me iets weten en met plezier laat ik je deze woning ontdekken.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003326571-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kouterstraat 25 te Landen |
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