Aperçu
Description
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE SUR 33 ARES
Située dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate du centre, cette propriété d’exception développe plus de 400 m² habitables et se distingue dès les premiers instants par un atout rare : une annexe indépendante offrant une polyvalence unique.
Implantée sur un magnifique terrain de 33 ares 24 centiares, la propriété bénéficie d’un jardin arboré, entièrement clôturé et à l’abri des regards. La piscine, les différentes terrasses et l’espace barbecue créent un véritable lieu de vie extérieur. Le système audio dans le jardin vient sublimer l’ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance aussi élégante que détendue.
La maison principale séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon de 61 m², agrémenté d’un feu à cassette, s’ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée et apaisante. Une pièce polyvalente vient compléter les espaces de vie, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée, aux dimensions généreuses, invitent à la convivialité au quotidien. Un garage pour deux voitures complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comp
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 401 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 48 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3324 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3136 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241001016894 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134642 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 254 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6091 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo Waterloo (IPI 507347)
| Adresse |
Chausée de bruxelles 402
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008GxabIAC |