Villa à vendre
Faire offre à partir de 650000€
3 chambres mètres carrés
315Aperçu
Description
Le Roeulx, propriété exceptionnelles proche accès autoroute
Villa d'architecte, style contemporaine, 3 chambres avec 315m² habitables,finition luxueuse sur terrain de 3700m² (dont une parcelle à bâtir en façade) idéal pour profession libérale. COMPOSITION: Rez de chaussée: Hal d'entrée et bureau, living 40m² (sol marbré et parquet), véranda, Escalier métallique vers étage +1:Mezzanine, et salle de bains, 1 chambre (sol parquet). NIVEAU -1: 2 chambres (sol parquet) 1 salle de bains (carrelées), couloir (sol marbre) et dressing, 1 cave, 1 garage, (porte sectionnelle motorisée), 1 terrasse couverte. EQUIPEMENT: Nouvelle chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol au Rez de chaussée et radiateurs au niveau -1, Climatisation reversible, Adoucisseur, d'eau à base de CO², Système d'alarme, Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (production annuelle± 4000kwh). PEB classe "B" = consommations énergétiques très raisonnables. Magnifique jardin soigneusement aménagé avec une variété de plantes et d'arbres ornementaux et partie verger et abris jardin, accès carrossable et chemins en klinker. Possibilité d'installer un SPA sous la terrasse couverte. Maison idéalement situé au calme à l'entrée du village du Roeulx, toutes commerces (supermarché, poste, boulangerie, pharmacie) à proximité, Accès autoroute à 500m. Visites et renseignements merci d'appeler le 0496/28 53 84
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3700 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2024040414907 |
Emission CO₂ | 7513 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43132 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
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Revenu cadastral | 1316 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Afinimmo (IPI 102692)
Adresse |
Boulevard Fulgence Masson 1B
7000 - Mons |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christian Kunte |
[email protected] | |
Téléphone | +32 496 28 53 84 |