Aperçu
Description
Magnifique villa de 4 chambres prête à emménager à Lennik
Vous recherchez une villa spacieuse dans un cadre verdoyant ? Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa prête à emménager, d'une surface habitable de 285 m². Située dans la Hunselstraat à Lennik, cette propriété bénéficie d'un cadre magnifique et paisible, en pleine nature. Grâce à la liaison pratique avec la Ninoofsesteenweg, vous accédez en outre rapidement à toutes les commodités nécessaires.
La maison a été en grande partie rénovée en 2019 et allie des éléments de charme au confort de vie contemporain. Elle offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et l'intimité.
Le hall d'entrée spacieux donne accès au salon lumineux. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue magnifique sur la verdure. Le salon s'ouvre directement sur la cuisine ouverte moderne, équipée de tout le confort nécessaire. La cuisine et le salon offrent tous deux un accès direct à la grande terrasse ensoleillée et au jardin adapté aux enfants.
Au rdc, on trouve également une première chambre avec salle de bains attenante, des toilettes pour invités et un bureau.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et un grand grenier. Celui-ci peut parfaitement servir d’atelier, de « man cave » ou de chambre parentale avec dressing.
La maison dispose également d'une cave spacieuse, d'un garage intégré et d'un abri de voiture pratique.
[email protected] – 02 887 80 56
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1056 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251126-0003739172-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adresse |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Référence externe | 7697633 |