Aperçu
Description
Villa de standing sur près de 60 ares sans vis-à-vis
En exclusivité chez Immo Emeraude, découvrez cette grande villa de standing idéalement située à la campagne, dans le petit village de Grandmetz, entre Ath et Tournai. Avec un magnifique jardin de près de 60 ares, la vue à couper le souffle et le calme de la région raviront les amoureux de nature et de grands espaces. Potager prêt. Le rez-de-chaussée est constitué d'un spacieux hall d'entrée avec escalier en pierre bleue, vaste séjour tout ouvert avec insert bois BBG (relié au système de chauffage central pour chauffer tous les radiateurs), bureau, grande cuisine hyper équipée. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain (à terminer). Excellent PEB (label B), électricitéconforme, consommation d'énergie très faible. Villa habitable de suite, il suffit de poser ses meubles et valises. Possibilité de chambre et salle de bain au rez-de-chaussée pour habiter en plain-pied. Poêle à bois relié au chauffage, panneaux photovoltaïques, aspirateur central, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, double garage et parking au sein de la propriété entièrement clôturée. Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=5967149 Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5893 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 5600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240507001062 |
Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57965 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 690000 € |
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Revenu cadastral | 1318 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 5967149 |