Aperçu
Description
Magnifique villa endroit calme et résidentiel
Magnifique villa sur les hauteurs de Liège (proche de Rocourt) dans un endroit champêtre et particulièrement calme, sise une parcelle de terrain arborée et aménagée de 865 m² avec une jolie terrasse exposée sud-ouest.
La surface habitable de la maison est de +/- 330 m² (sous-sols inclus) ; elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée avec marbre au sol, vestiaire séparé et placards de rangement, beau séjour avec cheminée et cassette à bois, cuisine équipée séparée et buanderie donnant à chaque fois sur la terrasse, un bureau en façade avant, un wc et un petit boudoir.
A l’étage, nous avons un beau palier qui donne sur 4 très grandes chambres avec parquet véritable et dont une avec dressing adjacent ainsi que la salle de bain avec bain et douche et le second wc.
Au sous-sol, très belles caves carrelées et décorées avec faïences murales sous toute la maison, garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, local chaufferie.
Alarme volumétrique à tous les niveaux, châssis PVC récents, cc mazout,…
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 865 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240327018507 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85258 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1933 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wafina Sprl (IPI 502144)
Adresse |
Avenue Guillaume Joachim 42
4300 - Waremme |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | Damiano |