Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in de luwte van de Daknamse bossen te Lokeren, presenteert zich deze tijdloze villa (bouwjaar 2000) als een harmonieuze samensmelting van ruimte, elegantie en verfijnd wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 321 m², ingeplant op een riant perceel van 1.740 m², geniet deze eigendom van een uitzonderlijke privacy in een groene en residentiële omgeving.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire verwelkomt u in de woning en vormt de aanzet naar de royale leefruimte, waar licht en volume centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een mooi zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureelruimte, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren in alle discretie. De leefruimte, eetplaats en tv-hoek vloeien op een natuurlijke wijze in elkaar over en creëren een aangename, huiselijke sfeer.
De keuken werd opgevat in een tijdloze stijl en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, met aansluitend een charmante ontbijthoek die uitnodigt tot een rustige start van de dag. Het gelijkvloers wordt verder vervolledigd door een praktische bijkeuken, een koele berging en een ruime garage.
Op de verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een privatieve ensuite badkamer en een dressing. De overige slaapkamers delen een tweede badkamer met douche.
Ook de buitenruimte werd met zorg aangelegd en biedt een mooi evenwicht tussen esthetiek en on
| Quartier ou lieu-dit | Lokeren |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1740 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0003820620-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2050 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-LOKEREN-BOSSTRAAT 3 |