Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa nabij de Daknamse bossen
Gelegen in de luwte van de Daknamse bossen te Lokeren, presenteert zich deze tijdloze villa (bouwjaar 2000) als een harmonieuze samensmelting van ruimte, elegantie en verfijnd wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 321 m², ingeplant op een riant perceel van 1.740 m², geniet deze eigendom van een uitzonderlijke privacy in een groene en residentiële omgeving.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire verwelkomt u in de woning en vormt de aanzet naar de royale leefruimte, waar licht en volume centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een mooi zicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureelruimte, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren in alle discretie. De leefruimte, eetplaats en tv-hoek vloeien op een natuurlijke wijze in elkaar over en creëren een aangename, huiselijke sfeer.
De keuken werd opgevat in een tijdloze stijl en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, met aansluitend een charmante ontbijthoek die uitnodigt tot een rustige start van de dag. Het gelijkvloers wordt verder vervolledigd door een praktische bijkeuken, een koele berging en een ruime garage.
Op de verdieping leidt de nachthal naar drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een privatieve ensuite badkamer en een dressing. De overige slaapkamers delen een tweede badkamer met douche.
Ook de buitenruimte werd met zorg aangelegd en biedt een mooi evenwicht tussen esthetiek en on
| Wijk of buurt | Lokeren |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1740 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003820620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2050 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DDR-LOKEREN-BOSSTRAAT 3 |