Villa à vendre
795000€
4 chambres 284 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa rénovée prête à emménager à Londerzeel
Cette villa élégante a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024, avec un grand souci de la qualité, de la durabilité et d'une finition intemporelle. Notamment, toutes les fenêtres, portes, porte de garage, salles de bains et l'allée ont été entièrement renouvelées. Le résultat est une maison spacieuse et entièrement prête à emménager, où le confort, la lumière et la qualité de vie sont primordiaux.
La villa bénéficie en outre d'un excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme, au centre de Londerzeel. Elle est située sur un beau terrain de 10a 40ca et est entourée d'un vaste jardin paysager et entièrement clôturé. Grâce à l'orientation du jardin à l'est, au sud et à l'ouest, vous profiterez du soleil du matin au soir.
À l'intérieur également, la sensation d'espace et de lumière frappe immédiatement. La salle de séjour spacieuse bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offre une expérience de vie agréable.
Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau entièrement aménagé, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses. La "chambre principale" se distingue par sa sensation d'espace généreuse et est équipée de la climatisation et d'un dressing. Il y a également deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un grenier et un grand garage intérieur avec borne de recharge. La large allée offre encore de la place pour 2 voitures supplémentaires.
Enfin, cette villa convainc également sur le plan énergétique. Les rénovations de qualité se traduisent par un label CPE favorable B.
Une villa prête à emménager qui combine espace, lumière, confort et un jardin ensoleillé avec un excellent emplacement à proximité du centre de Londerzeel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 284 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 630 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202608210003937563-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10374 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1983 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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