Aperçu
Description
Villa sur 38ares dont 12ares à bâtir d’une valeur de 200k€
Visites vidéo : villa : https://youtu.be/x27-2l2g15k et terrain à bâtir en devanture de la villa : https://youtu.be/X_wh8evNqQ0 . Bâtie en retrait de l'axe reliant N5 et R3 (IMTR). Surface maison (chauffée, d'après PEB) : +-357m². Faire offre à partir de 900k€ (le propriétaire est seul à décider à quel prix il vend son bien immobilier et n’est pas tenu d’accepter l’offre avec le montant le plus élevé). !! Environ 12ares de terrain à bâtir peuvent être enlevés (-200k€ dans ce cas) aux 38 ares. Ils seraient à prendre dans le jardin avant de la parcelle (voir plan et vidéo pour clarification) !! Electricité moderne, 32 panneaux photov. très récents. PEB "C" ; chaudière Viessmann 2008, cuve mazout - de 3kL, conso. moy. 4kL/an, K7 au bois dans le salon. Rez : hall; bur. ou ch.; 2 espaces salon et/ou sàm +- 92m²; cuisine presque neuve; grande pièce de rangement/buand./chauff. avec placards; bur. avec étage (faible hauteur sous plafond) pour bur. ou stockage, accessible via car-port. Terrasse couverte, chauffée, musicalisée, piscine chauffée 3mx7m, abris jardin avec tech. piscine. Nombreux parkings. Etage : 3 ch.; 2 pièces d'eau avec WC; agréable palier avec armoires intégrées. Intimité absolue dans jardin arrière et sur terrasse. Véritable cocon, à la fois légèrement en contre-bas d’un bois et de la voirie (pas ou à peine de bruit sur terrasse) et surplombant les (éloignées) maisons voisines de l’autre côté : il y fait vraiment bon profiter de la vie ! Infos sous réserve d'erreurs.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Morlères |
Année de construction | 2000 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 38500 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240331000402 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 900000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Benjamin Happy Property (IPI 503436)
Adresse |
Avenue saint-Anne 133
1640 - Rhode-Saint-Genese |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Benjamin Prélat |
[email protected] | |
Téléphone | +32 497 54 77 19 |
Référence externe | BlancheBorne15 |