Villa magnifiquement située avec vue sur les prairies
Désolé il n'y a pas de traduction française. Een uitzonderlijk mooi gelegen landhuis op een ruim perceel van 76 are met achteraan een prachtig zicht over de landerijen. Dankzij de grote en lichtrijke ruimtes kan u een hieraan een persoonlijke touch en invulling geven zodat u een warme prachtvilla kan creëren. Via een lange oprijlaan komt u aan de woning waarbij achteraan voldoende plaats is om min 5 wagens te parkeren. Het pand telt een bewoonbare opp van 517 m², 6 slaapkamers met airco en 3 badkamers. De villa is als volgt ingedeeld : -Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, vestiaire, gastentoilet, een heel royale living met zit-en eethoek, bureau, keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en douche, nog een tweede ruime living/speelkamer en een gedeelte dat je als woonflat kan gebruiken met eigen ingang. Tevens zijn er twee inpandige garages. -Eerste verdieping: 6 ruime slaapkamers met 2 badkamers. -Zolder: bereikbaar via een valtrap. -Kelder: de woning is volledig onderkelderd met een ruime toegang langs de achterkant zodat er ook hier wagens kunnen parkeren. Deze woning werd in 2010 vernieuwd. Het EPC is een C-label (216 kwh) en er zijn 35m² zonnepanelen. Extra is de bijwoning met 63 m² opp, bestaande uit inkom, leefkamer, keuken, eetkamer, badkamer en veranda. Een uitzonderlijk ruim pand dat je een vakantiegevoel geeft en toch kort bij alle faciliteiten gelegen is. Vragen of een bezoek inplannen? Contacteer Fred op 0494/573593 of via [email protected].
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 524 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7676 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230605-0002909243-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4268 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Sint-Lambertusstraat 32
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1977313 - 2687 |
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