Prachtig gelegen villa met uitzicht over weilanden
Een uitzonderlijk mooi gelegen landhuis op een ruim perceel van 76 are met achteraan een prachtig zicht over de landerijen. Dankzij de grote en lichtrijke ruimtes kan u een hieraan een persoonlijke touch en invulling geven zodat u een warme prachtvilla kan creëren. Via een lange oprijlaan komt u aan de woning waarbij achteraan voldoende plaats is om min 5 wagens te parkeren. Het pand telt een bewoonbare opp van 517 m², 6 slaapkamers met airco en 3 badkamers. De villa is als volgt ingedeeld : -Gelijkvloers: ruime inkomhal met trap, vestiaire, gastentoilet, een heel royale living met zit-en eethoek, bureau, keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en douche, nog een tweede ruime living/speelkamer en een gedeelte dat je als woonflat kan gebruiken met eigen ingang. Tevens zijn er twee inpandige garages. -Eerste verdieping: 6 ruime slaapkamers met 2 badkamers. -Zolder: bereikbaar via een valtrap. -Kelder: de woning is volledig onderkelderd met een ruime toegang langs de achterkant zodat er ook hier wagens kunnen parkeren. Deze woning werd in 2010 vernieuwd. Het EPC is een C-label (216 kwh) en er zijn 35m² zonnepanelen. Extra is de bijwoning met 63 m² opp, bestaande uit inkom, leefkamer, keuken, eetkamer, badkamer en veranda. Een uitzonderlijk ruim pand dat je een vakantiegevoel geeft en toch kort bij alle faciliteiten gelegen is. Vragen of een bezoek inplannen? Contacteer Fred op 0494/573593 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 524 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7676 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230605-0002909243-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4268 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Lambertusstraat 32
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1977313 - 2687 |
Neem contact op