Aperçu
Description
Villa unique avec très grand jardin, piscine et garage
Vous rêvez de calme, d’espace et de nature, le tout à deux pas de toutes les commodités ? Alors cette charmante villa, située sur un terrain de pas moins de 2.523 m², est exactement ce qu’il vous faut. Entourée de verdure et offrant une intimité totale grâce aux arbres qui ceinturent le domaine, cette propriété donne l’impression de posséder une forêt privée où vous pouvez vous promener en toute tranquillité et profiter de la nature dans votre propre jardin.
La villa dispose d’une magnifique piscine avec un élégant espace lounge — parfait pour se détendre ou recevoir des invités lors d’un barbecue. Attenante à la maison, une spacieuse véranda offre une vue panoramique sur le vaste jardin soigneusement entretenu. À mi-parcours du terrain, vous trouverez trois garages, idéaux pour le rangement du matériel de jardin ou du stockage supplémentaire.
À l’intérieur, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une très grande chambre à l’étage — cette dernière pouvant aisément être divisée en deux pièces séparées. La salle de bain, récemment rénovée, respire le luxe et la modernité. Le séjour ainsi que la chambre principale sont équipés de l’air conditionné pour un confort optimal. La maison comprend également une cave, une cabane de jardin, un carport sur le côté et un atelier derrière le garage — idéal pour les bricoleurs ou les créatifs.
La durabilité n’a pas été oubliée : des panneaux solaires installés sur le toit contribuent à réduire la facture énergétique. Le stationnement est aisé grâce à une grande allée pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu’un double garage intégré.
Cette maison unique offre une combinaison rare de calme, d’espace, de confort et de nature, tout cela à proximité immédiate du centre de Machelen. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un écrin de verdure avec tout le confort moderne.
Pour plus d'info et photos, regardez sur www.century21vilvoorde.be
| Quartier ou lieu-dit | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 37 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2523 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1921 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 415 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250727-0003653809-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 255 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7806965 |