Overzicht
Omschrijving
Unieke villa met zeer grote tuin, zwembad en garage
Droomt u van rust, ruimte en natuur, en dat op slechts een steenworp van alle voorzieningen? Dan is deze charmante villa op 2 percelen van samen 2.523 m² precies wat u zoekt. Deze prachtige woning is omgeven door groen en biedt volledige privacy dankzij de bomen rondom het domein — het voelt als een privébos waar u in alle stilte kunt wandelen en genieten van de natuur in uw eigen achtertuin.
De woning beschikt over een prachtig zwemvijver met een stijlvolle loungehoek, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen bij een zomerse barbecue. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime veranda met een panoramisch zicht op de uitgestrekte, perfect onderhouden tuin. Halverwege het perceel vindt u drie garages, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of extra opslag.
De villa biedt naast deze buitenpracht ook comfort en functionaliteit binnenin. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en één zeer ruime kamer op de verdieping — deze laatste kan makkelijk worden opgedeeld in twee aparte kamers. De recent gerenoveerde badkamer straalt luxe en moderniteit uit. In de leefruimte en master bedroom is airconditioning voorzien voor extra comfort. Verder is er een kelder, een tuinhuis, een carport aan de zijkant van de woning, én een atelier achter de garage — ideaal voor wie graag klust of creatief bezig is.
Ook aan duurzaamheid werd gedacht: op het dak liggen zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime oprit met plaats voor vier wagens en de dubbele inpandige garage.
Deze unieke eigendom biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, comfort en natuurbeleving, vlakbij het centrum van Machelen. Een buitenkans voor wie wil wonen in een oase van groen met alle comfort van een moderne woning.
Voor meer info en foto's kijk op www.century21vilvoorde.be
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2523 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1921 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 415 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250727-0003653809-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 255 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806965 |