Aperçu
Description
Spacieuse villa individuelle de 3 chambres sur un grand ter…
Dans un emplacement d'exception le long de la Koning Albertlaan à Maldegem se trouve cette élégante villa individuelle sur un terrain spacieux. Cette maison pleine de caractère offre une opportunité unique pour qui recherche une grande maison familiale pouvant être entièrement rénovée selon ses goûts.
En entrant, on remarque immédiatement le vaste espace de vie, où les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin. La cuisine attenante donne également sur le terrain et offre de nombreuses possibilités pour une réorganisation contemporaine. La maison dispose de trois chambres à part entière, d'une salle de bains et d'un grand garage intégré. De plus, une partie des fenêtres a déjà été remplacée, ce qui constitue une belle première étape dans le projet de rénovation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et ensoleillé offrant une parfaite intimité et créant de nombreuses possibilités pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment vivre en plein air. Grâce à la combinaison d'une surface habitable généreuse, d'une construction solide et d'un emplacement de premier ordre, cette villa constitue la base idéale pour une rénovation élégante.
Vous cherchez une villa de caractère avec de l'espace, du potentiel et un emplacement excellent à Maldegem ? Alors il s'agit sans aucun doute d'un bien à voir. Contactez Louis Van Zele d'Immo François Meetjesland dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une v…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1471 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 698 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003911324-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |