Overzicht
Omschrijving
Riante open bebouwing met 3 slaapkamers op groot perceel te…
Op een uitstekende locatie langs de Koning Albertlaan in Maldegem bevindt zich deze statige, vrijstaande villa op een ruim perceel. Deze karaktervolle woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Bij het betreden van de woning valt meteen de royale leefruimte op, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens uitkijkt op het perceel en tal van mogelijkheden biedt voor een hedendaagse herinrichting. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een ruime inpandige garage. Bovendien werden reeds een deel van de ramen vernieuwd, wat een mooie eerste stap vormt binnen het renovatieverhaal.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin die volledige privacy biedt en tal van mogelijkheden creëert voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Dankzij de combinatie van een royale bewoonbare oppervlakte, een degelijk gebouwde constructie en een topligging vormt deze villa de ideale basis voor een stijlvolle renovatie.
Bent u op zoek naar een karaktervolle villa met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Maldegem? Dan is dit zonder twijfel een eigendom die u gezien moet hebben. Contacteer Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Statige vrijstaande villa met veel karakter en ru…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1471 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 698 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0003911324-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |