Villa à vendre

Magnifique maison contemporaine à Malmedy

àrigé en 2019, ce bien lumineux orienté plein sud regorge de multiples arguments qui étonneront ses visiteurs. Un chemin d'accès privé conduit à la villa moderne divisée en deux parties distinctes. L'entrée principale s'ouvre sur un escalier spacieux et lumineux menant à la zone habitable, organisée comme suit : un espace de vie ouvert avec un coin salon donnant sur la terrasse arrière, une cuisine et une salle à manger menant à une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur Malmedy. La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain et la chambre principale avec dressing. Au 2ème, un bureau qui pourrait être transformé en une 4ème chambre. Avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, la circulation est confortable et permet la création de mezzanines au niveau des chambres, tandis que de grandes portes coulissantes offrent la possibilité de moduler les ambiances. La deuxième partie de la villa, accessible par une entrée indépendante, comprend un espace médical avec salle d'attente, toilettes et bureau. Le vaste terrain de plus de 3000m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dotée de technologies dernier cri, de volumes accueillants et confortables et d'une architecture recherchée et raffinée, cette demeure ne manque pas d'atouts. Nichée à seulement une minute du centre-ville, elle bénéficie d'un calme exceptionnel en pleine nature. PEB : B; Espec: 423kWh/m².an; Etotal: 108649kWh/an; cu: 2023128007388.