Aperçu
Description
OPTION!!!!! Situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel très prisé à proximité des grands axes et commerces. La maison type plain-pied se situe dans un cul-de-sac et se compose comme suit : La maison est cavée avec un surface cave d'environ 70m² utilisable + vide ventilé sous le reste de la maison. Cave également sous la terrasse. Sous-sols : Garage pour 2 voitures (porte sectionnelle motorisée), pièce buanderie, plusieurs caves de rangement (3). Caves carrelées avec accès direct au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin vestiaire et wc séparé, beau living de 30m² avec cassette à bois, cuisine équipée avec certains électros récents. Belle terrasse et superbe jardin aménagé. Hall de nuit avec wc séparé, 3 chambres (15m²,15m², 11m²), salle de bain + douche, Grenier accessible via une trappe. Surface reprise dans le PEB est de 128m² (hors caves). Commodités ; maison de construction traditionnelle, beaux matériaux, pierre de jura au sol, cheminée pierre de France, passage latéral avec un accès possible pour bureau indépendant, chauffage électrique au sol avec 39 panneaux photovoltaiques (installation 2020) production environ 13.000€ kwh/an, toiture ardoises en très bon état, châssis double vitrage bois en très bon état, citerne eau de pluie avec groupe, raccordement égouts, orientation jardin sud-ouest, maison isolée de 1975. Faire offre à partir de 350.000€. Descriptif à titre indicatif et non contractuel. Détails et plans en agence.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1975 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 948 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230824013266 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62614 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
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Revenu cadastral | 1400 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Site internet |
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Référence externe | 5839717 |