Villa à vendre
Faire offre à partir de 685000€
4 chambres
Aperçu
Description
Instapklare en energiezuinige villa op een toplocatie in ...
Op een uitstekende locatie in Mariakerke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkel km van het centrum van Gent, bevindt zich deze volledig vernieuwde en uitzonderlijk energiezuinige villa. Deze ruime gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en een aangename zonnige tuin met terras en tuinhuis.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename woonbeleving en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over een praktische garage met sectionale poort.
Via de ruime en lichtrijke traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A, een warmtepomp, dubbele beglazing, een zonneboiler en maar liefst 28 zonnepanelen bent u verzekerd van een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bovendien werd de woning volledig vernieuwd, inclusief alle leidingen, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van modern wooncomfort.
Troeven op een rij:
Topligging in Mariakerke, nabij Gent
Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Volledig vernieuwde woning, inclusief alle leidingen
Mooie zonnige tuin met groot terras en tuinhuis met overkapping
EPC-label A
Warmtepomp
28 zonnepanelen
Zonneboiler
Dubbele beglazing
4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten
Garage met sectionale poort
Instapklaar en energiezuinig
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220323-0002569403-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1559 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maximmo Real Estate (IPI 519315)
| Adresse |
12A Schildekenstraat
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gaston Gheldolflaan 2 |