Villa te koop
Vanafprijs 685000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige villa op een toplocatie in ...
Op een uitstekende locatie in Mariakerke, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en op enkel km van het centrum van Gent, bevindt zich deze volledig vernieuwde en uitzonderlijk energiezuinige villa. Deze ruime gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en een aangename zonnige tuin met terras en tuinhuis.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een aangename woonbeleving en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt de woning over een praktische garage met sectionale poort.
Via de ruime en lichtrijke traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers bevinden, allemaal uitgerust met ingemaakte kasten.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een tweede toilet.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A, een warmtepomp, dubbele beglazing, een zonneboiler en maar liefst 28 zonnepanelen bent u verzekerd van een uiterst energiezuinige en toekomstgerichte woning.
Bovendien werd de woning volledig vernieuwd, inclusief alle leidingen, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van modern wooncomfort.
Troeven op een rij:
Topligging in Mariakerke, nabij Gent
Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer
Volledig vernieuwde woning, inclusief alle leidingen
Mooie zonnige tuin met groot terras en tuinhuis met overkapping
EPC-label A
Warmtepomp
28 zonnepanelen
Zonneboiler
Dubbele beglazing
4 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten
Garage met sectionale poort
Instapklaar en energiezuinig
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220323-0002569403-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 685000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1559 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maximmo Real Estate (IPI 519315)
| Adres |
12A Schildekenstraat
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gaston Gheldolflaan 2 |