Aperçu
Description
--- NIEUW --- Op te frissen ruime landelijke woning te Ma...
--- NIEUW --- Op te frissen ruime landelijke woning te Mariakerke!
👉 BEZOEKMOMENT WOENSDAG 21/10! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Zeer mooie kwalitatieve fermettewoning (bj. 1983), gelegen op een zeer rustige locatie en op wandelafstand van het dorpscentrum. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 237m². Gelegen op een perceel van 651m²,
Indeling;
De woning heeft een lichtrijke eetruimte en leefruimte met haard en zicht op de zongerichte tuin. Gelijkvloers is er verder nog een bergruimte, een dubbele garage, inkomhal met gastentoilet en een traphal. Op de verdieping zijn er op heden 4 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Er is een ruime oprit voor 2 wagens en een tuinhuis.
Bijkomende troeven;
- Zeer rustige en vlot bereikbare ligging.
- Open bebouwing.
- Mooie zongerichte tuin.
- Beperkte opfrissingswerken.
- Structureel kwalitatief gebouw.
- ...
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtw4Q823zBQJmedgaJqLAVAclvWlWuY8zx5NRfqkEsZco?e=vY9xt5
RICHTPRIJS: €459.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
EPC C-label (295kWh/m²) - Vg, Wg, Gmo, Vkr, Vv - Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij) - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score: B & G-score; A. - Elektrische keuring niet conform.
De voor- en na-beelden zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de weergave, afmetingen, verhoudingen en afwerkingskwaliteit kunnen geen rechten worden ontleend.
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 651 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928-0003962769-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 459000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adresse |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Référence externe | VK - Mariakerke - Aloïs Van de Vyverestraat 12 |
Contacter