Overzicht
Omschrijving
--- NIEUW --- Op te frissen ruime landelijke woning te Ma...
--- NIEUW --- Op te frissen ruime landelijke woning te Mariakerke!
👉 BEZOEKMOMENT WOENSDAG 21/10! U kan de online kalender voor het bezoekmoment en de vastgoedvideo terugvinden via onze eigen website www.vastgoedspruyt.be.
Algemeen;
Zeer mooie kwalitatieve fermettewoning (bj. 1983), gelegen op een zeer rustige locatie en op wandelafstand van het dorpscentrum. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 237m². Gelegen op een perceel van 651m²,
Indeling;
De woning heeft een lichtrijke eetruimte en leefruimte met haard en zicht op de zongerichte tuin. Gelijkvloers is er verder nog een bergruimte, een dubbele garage, inkomhal met gastentoilet en een traphal. Op de verdieping zijn er op heden 4 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Er is een ruime oprit voor 2 wagens en een tuinhuis.
Bijkomende troeven;
- Zeer rustige en vlot bereikbare ligging.
- Open bebouwing.
- Mooie zongerichte tuin.
- Beperkte opfrissingswerken.
- Structureel kwalitatief gebouw.
- ...
De verkoopdocumenten zijn ter inzage via: https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/IgCtw4Q823zBQJmedgaJqLAVAclvWlWuY8zx5NRfqkEsZco?e=vY9xt5
RICHTPRIJS: €459.000,-
Interesse in deze unieke opportuniteit?
📞 Contacteer Michel Spruyt via 09/311.89.90
🌐 Of vraag uw bezoek aan via www.vastgoedspruyt.be
EPC C-label (295kWh/m²) - Vg, Wg, Gmo, Vkr, Vv - Asbestveilig (maar mogelijks niet asbestvrij) - Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromingsgevoeligheid; P-score: B & G-score; A. - Elektrische keuring niet conform.
De voor- en na-beelden zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de weergave, afmetingen, verhoudingen en afwerkingskwaliteit kunnen geen rechten worden ontleend.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003962769-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 459000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
| Adres |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK - Mariakerke - Aloïs Van de Vyverestraat 12 |
Neem contact op