Aperçu
Description
Spacieuse maison avec piscine et espace professionnel
Cette maison rénovée avec beaucoup de goût, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 29 ares 80 centiares, avec du charme, caractère et confort contemporain. Rénovée et modernisée au fil des années avec une attention particulière portée à la qualité et au confort, elle bénéficie d’un jardin avec piscine offrant calme, espace et intimité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et créent une agréable connexion avec le jardin. Les espaces de vie s’ouvrent directement sur la terrasse, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le premier étage est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième grande chambre avec une salle de bains séparée.
Le dernier étage est actuellement aménagé en une grande chambre à coucher. Cette espace peut aisément être divisée en deux chambres distinctes, chacune disposant de son propre accès.
La maison est entièrement sous-cavée et offre ainsi de nombreux espaces supplémentaires de rangement et de stockage.
Autre atout majeur : l’annexe bénéficie d’un accès totalement indépendant. Elle convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau ou toute autre activité professionnelle à domicile, tout en séparant vie privée et professionnelle.
À l’extérieur, le jardin profond est soigneusement aménagé, entouré de verdure, offre du calme et de l'intimité. La pelouse, les différents espaces extérieurs et la piscine créent un cadre particulièrement agréable. Un système d’arrosage automatique facilite l’entretien du jardin.
L' allée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles.
Par ses volumes généreux, son grand terrain, sa piscine et son annexe indépendante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 75 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2980 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003961456-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1135000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Victor Henry (IPI 508207)
| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7876863 |
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