Villa à vendre
895000€
3 chambres 247 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze tijdloze villa naar ontwerp van Arch. De Vloed werd gebouwd in 1965. Eind jaren '80 werd de villa uitgebreid en gerenoveerd.
De villa is gelegen tussen de Brusselsesteenweg en de Collegebaan. Er is een prachtige volwassen tuin, ruime terrassen en de nabijheid van winkels, voorzieningen en uitvalswegen.
Het terrein is volledig afgesloten en zowel voorin als achterin toegankelijk via de aanwezige poorten. Het gelijkvloers bestaat uit een tweedelige leefruimte van 75 vierkante meter, een ruim bureel en een leefkeuken. In de inkomhal is er een vestiaire en gastentoilet.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De houten ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken. Er is een ruime geïsoleerde zolder en een kelderverdieping.
Het gehele terrein van 1636 vierkante meter omvat twee percelen. Het perceel van de tuin betreft ook een bouwgrond van 927 vierkante meter.
In 2005 werd de verwarmingsketel op mazout vernieuwd door een kwalitatief toestel van Buderus.
EPC UC 3887801 - 398 kWh/ (m2 jaar) - Label D
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Niet-asbestveilig
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1636 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003887801-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BSW481 |