Villa te koop
895000€
3 slaapkamers 247 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Statige villa met ruime tuin (bouwgrond) te Melle-Merelbeke
Deze tijdloze villa naar ontwerp van Arch. De Vloed werd gebouwd in 1965. Eind jaren '80 werd de villa uitgebreid en gerenoveerd.
De villa is gelegen tussen de Brusselsesteenweg en de Collegebaan. Er is een prachtige volwassen tuin, ruime terrassen en de nabijheid van winkels, voorzieningen en uitvalswegen.
Het terrein is volledig afgesloten en zowel voorin als achterin toegankelijk via de aanwezige poorten. Het gelijkvloers bestaat uit een tweedelige leefruimte van 75 vierkante meter, een ruim bureel en een leefkeuken. In de inkomhal is er een vestiaire en gastentoilet.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De houten ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van rolluiken. Er is een ruime geïsoleerde zolder en een kelderverdieping.
Het gehele terrein van 1636 vierkante meter omvat twee percelen. Het perceel van de tuin betreft ook een bouwgrond van 927 vierkante meter.
In 2005 werd de verwarmingsketel op mazout vernieuwd door een kwalitatief toestel van Buderus.
EPC UC 3887801 - 398 kWh/ (m2 jaar) - Label D
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Niet-asbestveilig
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1636 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003887801-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1773 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BSW481 |