Aperçu
Description
VILLA D'ARCHITECTE PRESTIGIEUSE A HAMME
ERA KEY ONE vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'architecte, dans un quartier résidentiel paisible à Hamme. Ce bien bénéficie d'un emplacement tranquille à Hamme, à proximité du centre de Wemmel offrant toutes les commodités : supermarchés, écoles, boulangeries, boucheries, restaurants, commerces de proximité, etc. De plus, vous disposez d'excellentes liaisons en transports en commun (bus) et d'un accès facile aux axes routiers. + Les atouts : emplacement verdoyant idyllique (sentiers de promenade à proximité), accès aisé au Ring de Bruxelles, grand jardin agrémenté de vastes terrasses et d'un étang, 5 chambres à coucher, nombreux espaces de rangement grâce aux armoires encastrées, carport et places de parking à l'avantpour les visiteurs, store solaire automatique (électricité rénovée en 2022), excellent PEB avec label B (nouvelle crépi en 2023, panneaux solaires 4.8 KwP, chaudière à haut rendement au gaz, feu ouvert), adoucisseur d'eau (2023),... De plus, avec juste un coup de peinture blanche, toute la maison peut être élevée à un niveau supérieur. (voir les photos avant et après ci-dessus)
Parcelle : 12a 30ca
Surf hab : 253m²
PEB : B
VISITE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/watch?v=DDJsH_Y_sbE
PLUS D'INFORMATIONS, PLANS, DOCUMENTATIONS,... : WWW.ERA.BE/KEYONE
Année de construction | 1994 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 0002946377-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 144 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 2198 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000LQQvIAO |