Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In het groene Bottelare ontdekt u deze exclusieve villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 10.906 m². Een unieke plek waar ruimte, privacy en natuur harmonieus samenkomen.
De villa verwelkomt u met een aangename leefruimte en open keuken, comfortabele slaapkamers met privatieve badkamers en een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden. Het ruime bijgebouw en de externe garage vervolledigen het geheel.
De absolute troef? De prachtige buitenomgeving. De uitgestrekte tuin, sfeervolle zwemvijver en het zuidgerichte terras creëren een idyllisch decor waar rust en groen centraal staan. Een bijzondere plek om te genieten, te onthaasten en volop van het buitenleven te proeven.
En dat alles op korte afstand van Merelbeke en Gent, met een vlotte verbinding naar winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen.
Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en landelijke charme. Een eigendom die u niet alleen moet zien, maar vooral moet beleven.
Ontdek deze bijzondere villa tijdens de bezoekdag op 28/10!
Inschrijven kan via onze website. Meer informatie of een bezoek aanvragen? Contacteer ons via 09 380 09 74 of [email protected].
De vermelde prijs is een instelprijs.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10906 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP15104 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44848 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 798000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 977 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6567 - VK26074 |
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