Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. In het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen krijgt u de kans om uw eigen woondroom te realiseren. Deze nieuw te bouwen woning combineert een landelijke ligging met hedendaags wooncomfort, duurzame technieken en een hoogwaardige afwerking op maat.
Zwalm staat bekend om zijn groene omgeving, pittoreske dorpskernen en prachtige fiets- en wandelroutes. Hier geniet u van de rust en charme van het buitenleven, met de voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen handbereik.
De woning wordt gerealiseerd met duurzame kwaliteitsmaterialen en hernieuwbare energiebronnen, met een beoogd E-peil lager dan 20. Dankzij de high-end afwerking en persoonlijke begeleiding tijdens het volledige bouwtraject krijgt u de mogelijkheid om uw woning naar eigen smaak en wensen vorm te geven.
Extra bijzonder is de mogelijkheid om een aansluitend perceel landbouwgrond van circa 7.028 m² aan te kopen. Een interessante opportuniteit voor wie droomt van extra ruimte en een weids, landelijk gevoel.
De voorziene bouwstart is gepland voor het voorjaar van 2027.
Prijsinformatie: De publicatieprijs is exclusief 21% btw op de constructiewaarde, de registratierechten op de grond en eventuele bijkomende kosten.
De prijs inclusief het toepasselijke btw-tarief vindt u terug in de publicatie op www.excellent-vastgoed.be.
Meer informatie? Neem vrijblijvend contact met ons op via 09 380 09 74 of [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 552 591 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 159 931 € |
| TVA sur le bâtiment | 82 459 € |
| Taxes relatifs au sol | 19 192 € |
| Prix total taxes inclues* | 654 242 € |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 552591 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6600 - VK26081 |
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