Exclusieve BEN-woning te Zwalm
In het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen krijgt u de kans om uw eigen woondroom te realiseren. Deze nieuw te bouwen woning combineert een landelijke ligging met hedendaags wooncomfort, duurzame technieken en een hoogwaardige afwerking op maat.
Zwalm staat bekend om zijn groene omgeving, pittoreske dorpskernen en prachtige fiets- en wandelroutes. Hier geniet u van de rust en charme van het buitenleven, met de voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen handbereik.
De woning wordt gerealiseerd met duurzame kwaliteitsmaterialen en hernieuwbare energiebronnen, met een beoogd E-peil lager dan 20. Dankzij de high-end afwerking en persoonlijke begeleiding tijdens het volledige bouwtraject krijgt u de mogelijkheid om uw woning naar eigen smaak en wensen vorm te geven.
Extra bijzonder is de mogelijkheid om een aansluitend perceel landbouwgrond van circa 7.028 m² aan te kopen. Een interessante opportuniteit voor wie droomt van extra ruimte en een weids, landelijk gevoel.
De voorziene bouwstart is gepland voor het voorjaar van 2027.
Prijsinformatie: De publicatieprijs is exclusief 21% btw op de constructiewaarde, de registratierechten op de grond en eventuele bijkomende kosten.
De prijs inclusief het toepasselijke btw-tarief vindt u terug in de publicatie op www.excellent-vastgoed.be.
Meer informatie? Neem vrijblijvend contact met ons op via 09 380 09 74 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 552.591 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 159.931 |
| BTW op het gebouw | € 82.459 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 19.192 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 654.242 |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 552591 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6600 - VK26081 |
Neem contact op