Casco BEN-woning te Zwalm
Op zoek naar een nieuwbouwwoning die u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? In het charmante Zwalm krijgt u de kans om uw woonplannen waar te maken op een unieke locatie in de Vlaamse Ardennen, waar ruimte, groen en rust de omgeving bepalen.
Zwalm verwelkomt u met schilderachtige dorpskernen, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en een prachtige natuurlijke omgeving. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl dagelijkse voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
De woning wordt casco opgeleverd, zodat u de verdere afwerking volledig naar eigen smaak, wensen en budget kunt invullen. De constructie wordt voorzien van duurzame kwaliteitsmaterialen en hernieuwbare energietechnieken, met een beoogd E-peil lager dan 20. Zo krijgt u de kans om uw toekomstige thuis een persoonlijke uitstraling te geven.
Extra interessant is de mogelijkheid om een aansluitend perceel landbouwgrond van circa 7.028 m² aan te kopen. Ideaal voor wie droomt van extra ruimte, weidse uitzichten en een authentiek landelijk gevoel.
De start van de bouwwerken is voorzien voor het voorjaar van 2027.
Prijsinformatie: de publicatieprijs is exclusief 21% btw op de constructiewaarde, registratierechten op de grond en eventuele bijkomende kosten.
De prijs inclusief het toepasselijke btw-tarief vindt u terug in de publicatie op www.excellent-vastgoed.be
Meer weten? Neem vrijblijvend contact op via 09 380 09 74 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 431.974 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 159.931 |
| BTW op het gebouw | € 57.129 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 19.192 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 508.295 |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 431974 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6601 - VK26082 |
Neem contact op